湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司枝江市分公司2025年度房產(chǎn)招租公告
湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司枝江市分公司現(xiàn)對其擁有的房產(chǎn)：馬店路44-1號，馬店路44-2號，馬店路44-3號，馬店路44-4號，馬店路44-5號，馬店路44號門店倉庫，迎賓大道綜合樓（一），迎賓大道綜合樓（二）-3號等進(jìn)行公開招租。招租方保證所提供房產(chǎn)招租公告內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容的真實性、準(zhǔn)確行和完整性負(fù)責(zé)。
一、招租方及招租標(biāo)的
（一）招租方：
湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司枝江市分公司
（二）招租標(biāo)的：
1.馬店路44-1號，不動產(chǎn)權(quán)證號：鄂（2021）枝江市不動產(chǎn)權(quán)第0005428號。該出租房產(chǎn)位于馬店路44號，磚混結(jié)構(gòu)，擬出租面積137.58平方米；
2.馬店路44-2號，不動產(chǎn)權(quán)證號：鄂（2020）枝江市不動產(chǎn)權(quán)第0005428號。該出租房產(chǎn)位于馬店路44號，磚混結(jié)構(gòu)，擬出租面積73平方米；
3.馬店路44-3號，不動產(chǎn)權(quán)證號：鄂（2020）枝江市不動產(chǎn)權(quán)第0005428號。該出租房產(chǎn)位于馬店路44號，磚混結(jié)構(gòu)，擬出租面積109平方米；
4.馬店路44-4號，不動產(chǎn)權(quán)證號：鄂（2020）枝江市不動產(chǎn)權(quán)第0005428號。該出租房產(chǎn)位于馬店路44號，磚混結(jié)構(gòu)，擬出租面積109平方米；
5.馬店路44-5號，不動產(chǎn)權(quán)證號：鄂（2020）枝江市不動產(chǎn)權(quán)第0005428號。該出租房產(chǎn)位于馬店路44號，磚混結(jié)構(gòu)，擬出租面積109平方米；
6.馬店路44號門店倉庫，不動產(chǎn)權(quán)證號：鄂（2020）枝江市不動產(chǎn)權(quán)第0005429號。該出租房產(chǎn)位于馬店路44號院內(nèi)，磚混結(jié)構(gòu)，擬出租面積181.42平方米；
7.迎賓大道綜合樓（一）號，權(quán)證號：枝江市房權(quán)證馬家店字第20101720號，該出租房產(chǎn)位于迎賓大道63號，磚混結(jié)構(gòu)， 擬出租面積68.58平方米；
8.迎賓大道綜合樓（二）-3號，權(quán)證號：枝江市房權(quán)證馬家店字第20101831號，該出租房產(chǎn)位于迎賓大道63號，磚混結(jié)構(gòu)，擬出租面積123.16平方米；
二、招租期限及租金底價
起租年限1年，最多租賃期為3年。年租金底價為：
（一）馬店路44-1號：4.41萬元/年；
（二）馬店路44-2號：3.861萬元/年；
（三）馬店路44-3號：4.41萬元/年；
（四）馬店路44-4號：4.41萬元/年；
（五）馬店路44-5號：4.41萬元/年；
（六）枝江新華書店馬店門市部倉庫:2.8萬元/年；
（七）迎賓綜合樓（一）：3.6萬元/年；
（八）迎賓綜合樓（二）-3號：6.5萬元/年。
合同期內(nèi)租金以中標(biāo)價繳納。租賃期滿后，招租方將對該處房產(chǎn)對外公開招租。
三、房屋用途
該批房產(chǎn)為商業(yè)用房，承租人一旦競標(biāo)成功必須符合國家及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，如由此造成承租人不能按預(yù)想的房產(chǎn)使用方案施工并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)；該房產(chǎn)承租人中標(biāo)后只許本人使用，不得進(jìn)行二次轉(zhuǎn)租。
四、對意向承租方的基本要求
符合下列條件的境內(nèi)外企業(yè)法人、自然人（法律另有規(guī)定除外），均可參加租賃投標(biāo)。
1.企業(yè)注冊資本金不低于1萬元，具有良好的法人資信。
2.無不良信用記錄，近3年沒有發(fā)生有一定社會影響的經(jīng)濟(jì)糾紛。
3.具有完全的民事行為能力，無不良記錄，并提供相關(guān)的銀行資信證明。
4.經(jīng)營范圍：鞋帽、品牌服飾、家電、化妝品、金銀珠寶首飾、藥品、文化、教育等相關(guān)產(chǎn)業(yè)，符合國家法律規(guī)定的經(jīng)營項目。
五、付款方式
具體付款比例及時間在《房屋租賃合同》中另行約定。
六、公告期限
公告期限為2024年11月9日8：00時起至2024年11月18日17：00時止。
七、承租人確認(rèn)方式
本次房產(chǎn)承租人的確定，采取資格審查，有效最高報價者中標(biāo)的方式確定。
（一）公告截止前意向承租方均可前往湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司枝江市分公司房屋招租工作小組咨詢，申請投標(biāo)，申請時必須書面提交經(jīng)營項目范圍，攜帶有效的營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件和法人身份證原件及復(fù)印件，代理人需提供法人委托書及本人身份證。
（二）招租公告截止后，競價開標(biāo)前經(jīng)資格審查合格，在湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司枝江市分公司，按照招租公告約定的開標(biāo)時間，意向承租人填寫《報價單》交出租方。競價開標(biāo)時，意向承租人需攜帶公司印章或個人印章，在《報價單》簽字并蓋章確認(rèn)。
分公司招租工作小組依據(jù)最高報價者得的原則，組織所有意向承租人以一次性報價的方式公開開標(biāo)。出租方當(dāng)場宣布最高應(yīng)價，報價最高者為承租方。如果現(xiàn)場出現(xiàn)相同報價，則相同報價的意向承租人進(jìn)行第二次報價，第二次報價的價格不能低于第一次的報價，且報價最小增幅為 500元。
最高應(yīng)價者為確定承租人，承租人當(dāng)場簽訂《應(yīng)價確認(rèn)書》，并簽字蓋章確認(rèn)。
開標(biāo)時間另行通知。
八、聯(lián)系方式
湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司枝江市分公司房屋招租工作小組
聯(lián)系人：吳杰，電話：15571762585
湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司枝江市分公司
2024年 11月8日